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取得政府出让土地直接对外转让计算增值税时能否扣除土地成本

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2022/02/23 14:27:01　字体：大 小

问

2020年取得政府出让土地，直接对外转让计算增值税时能否扣除土地成本费？

《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税[2016]47号）第三条第（二）项规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

根据上述规定，转让2020年取得的土地使用权，对外转让应全额缴纳增值税，不能扣除土地成本。

答

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