新用户扫码下载按成本模式计量的投资性房地产是通过资产处置损益科目核算吗
企业出售持有的按成本模式计量的投资性房地产，其收益是通过资产处置损益科目核算吗？
《关于持有待售准则有关问题的解读》（会计司）第一条第4项规定，“6115 资产处置损益”科目核算企业出售划分为持有待售的非流动资产（金融工具、长期股权投资和投资性房地产除外）或处置组（子公司和业务除外）时确认的处置利得或损失，以及处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物资产及无形资产而产生的处置利得或损失。本科目按照处置的资产类别或处置组进行明细核算。
《企业会计准则讲解2010》（财政部会计司编写组）对于投资性房地产处置的规定，采用成本模式计量的投资性房地产处置时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目；按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”科目；按其账面余额，贷记“投资性房地产”科目；按照已计提的折旧货摊销，借机“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目；原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目。
因此，企业出售持有的按成本模式计量的投资性房地产，其收益是不通过资产处置损益科目核算，应通过“其他业务收入”、“其他业务成本”等科目核算。
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号