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成本模式计量转为公允价值模式计量，可以按未来适用法处理吗

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2023/01/06 12:02:14　字体：大 小

问

投资性房地产以成本模式计量转为公允价值模式计量，会计上可以按未来适用法处理吗？

《企业会计准则第3号-投资性房地产》第十二条规定，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。

所以，投资性房地产以成本计量改为公允价值计量的，会计按会计政策变更追溯调整，不适用未来适用法。

答

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