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因逾期缴纳土地出让金产生违约金，是否计入契税计税依据

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2024/05/09 11:04:19　字体：大 小
问：现在图书批发零售环节是否免征增值税？  


答：因逾期缴纳土地出让金产生违约金，是否计入契税计税依据? 答：参考《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据： 　　

(一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； 　　

对于因逾期缴纳土地出让金产生违约金，形式上均为土地权属转移合同确定的成交价格，性质上均属于土地使用权承受方为取得该土地使用权所“应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款”，因此应按《中华人民共和国契税法》相关规定计征契税。

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