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抵债的商品房已经网签但还未办理过户施工企业是否缴纳房产税

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来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2024/07/25 11:18:56　字体：大小

问：房开企业以开发的商品房抵偿施工企业工程款，抵债的商品房开发商已经交付给施工企业，抵债的商品房已经网签但还未办理过户，施工企业是否缴纳房产税？

答：《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条第（一）项规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

抵债的商品房开发商已经交付给施工企业，根据上述规定，施工企业应在房屋交付使用之次月开始缴纳房产税。

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