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2025中级《经济法》这些考点很重要——物权变动
知识点名称：物权变动★★★
考核年份：2024年第三批、2024年第二批、2023年第一批、2023年第二批、2023年第三批、2022年第一批、2022年第二批、2022年延考
常考题型：单选题、多选题、简答题
学习提示：本知识点属于第四章内容，考试常见思路为，选择题中给出小案例，判断动产所有权何时转移；考查不同情形不动产转移时间；简答题中根据题目条件分析物权转移时间。学习时，主要掌握动产交付的不同类型，不动产物权转移时间。
【知识点内容】
1.观念交付
（1）简易交付。
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
（2）指示交付。
动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
（3）占有改定。
动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
2.非基于法律行为的物权变动
（1）因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
（2）因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
（3）因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
【经典题目】
【单选题】赵某将其所有的一辆自行车借给钱某，借用期间双方于2023年1月10日达成转让协议，约定钱某以1 000元的价格购买该自行车并于1月25日前支付价款。1月11日，钱某将该自行车以1 100元的价格转让给孙某，双方约定钱某以借用人身份继续使用至2月25日再交还孙某。1月13日，钱某向赵某支付价款。下列关于该自行车权属的表述正确的是（ ）。
A.孙某于2023年1月11日取得自行车所有权
B.钱某于2023年1月25日取得自行车所有权
C.钱某于2023年1月13日取得自行车所有权
D.孙某于2023年2月25日取得自行车所有权
【正确答案】A
【答案解析】选项A、D，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。本题中，钱某将自行车卖给孙某又继续借用，属于占有改定，在借用约定生效时（1月11日）视为交付，所有权转移；选项B、C，动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。本题中赵某将自行车先借后卖给钱某，属于简易交付，在法律行为生效时（即买卖合同生效时——2023年1月10日），视为交付，所有权转移。
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