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中级会计职称《中级会计实务》每日一练：投资性房地产（09.25）
备考中级会计职称要将碎片时间有效加以利用。以下是正保会计网校为您准备的中级会计职称《中级会计实务》每日一练，快来自测练习和正保会计网校一起变厉害吧！
多选题
下列关于成本模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理中，不正确的有（ ）。
A、应按照转换日该房地产的公允价值作为自用房地产的账面价值
B、应按照转换日该房地产的账面价值作为自用房地产的账面价值
C、应按照投资性房地产的账面余额，借记“固定资产”或“无形资产”科目，贷记“投资性房地产”科目
D、转换日该项房地产的公允价值和账面价值的差额计入当期损益
查看答案解析
【答案】
AD 【解析】
企业将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用房地产的，应按科目对应结转，不产生差额，也不确认损益。企业应按照该房地产的原值确认固定资产，按照投资性房地产累计折旧（或摊销）的余额确认累计折旧（或摊销），按照投资性房地产减值准备的余额确认固定资产减值准备（或无形资产减值准备）。 
中级会计职称每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供老师点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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