注册会计师《会计》每日一练：租赁（09.11）

来源: 正保会计网校编辑： 2022/09/11 10:35:16　字体：大小

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单选题

下列有关租赁的表述中，不正确的是（　）。

A、企业支付的按租赁准则简化处理的短期租赁和低价值资产租赁相关的预付租金和租赁保证金应当计入经营活动现金流出

B、租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的，承租的可以改按短期租赁进行简化处理或追溯调整

C、承租人发生的租赁资产改良支出不属于使用权资产，应当记入“长期待摊费用”科目

D、包含购买选择权的租赁即使租赁期不超过12月，也不属于短期租赁

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【答案】

【解析】

选项 B，租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，部分终止租赁的相关利得或损失记入“资产处置损益”科目。企业不得改按短期租赁进行简化处理或追溯调整。

【点评】本题考查的是短期租赁、低价值租赁，以及租赁相关现金流量列报的处理。

1.对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。

（1）短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。

【提示】包含购买选择权的租赁即使租赁期不超过12月，也不属于短期租赁。

（2）低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。

【提示】承租人在判断是否是低价值资产租赁时，应基于租赁资产的全新状态下的价值进行评估，不应考虑资产已被使用的年限。

2.租赁业务现金流量

承租人偿还租赁负债本金和利息所支付的现金	筹资活动现金流出
按照租赁准则有关规定对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的，支付的相关付款额	经营活动现金流出
支付的未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额	经营活动现金流出