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2024税务师《税法一》易错题：土地增值税征税范围
本阶段的＂每日一练＂是以基础知识点练习为主。
下面就2024年9月30日到2024年10月6日的题目进行点评。
错题点评：2024年10月2日
下列行为属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A、房地产出租
B、国有土地出让
C、房地产交换
D、房地产的继承
E、合作建房，建成后转让
查看答案解析
【答案】
CE【解析】
选项ABD，不属于土地增值税征税范围，不征收土地增值税。
点评：征税范围的特殊规定
| 具体事项 | 税法规定 |
| 合作建房 | 建成后按比例分房自用，暂免征税 |
| 建成后转让的，征税 | |
| 房地产抵押 | 抵押期间，不征税 |
| 抵押期满转让权属抵债，征税 | |
| 国家收回土地使用权、征用地上建筑物及附着物 | 免征 |
| 房地产出租 | 不属于征税范围 |
| 房地产评估增值 | 不属于征税范围 |
| 代建房 | 不属于征税范围 |
| 房地产继承 | 不属于征收范围 |
| 房地产赠与 | 特定赠与，不属于征税范围 |
| 其他赠与，应征税 |
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