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2024税务师《税法一》易错题：土地增值税的清算规定
本阶段的＂每日一练＂是以基础知识点练习为主。
下面就2024年9月23日到2024年9月29日的题目进行点评。
错题点评：2024年9月26日
（2023年）土地增值税清算时，允许从转让收入总额中据实扣除的有（ ）。
A、开发间接费用
B、房地产开发费用
C、前期工程费
D、售房时代收费用
E、支付给回迁户补差价款
查看答案解析
【答案】
ACE【解析】
选项B，房地产开发费用按符合扣除条件的利息金额，及取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的一定比例扣除；而非据实扣除；选项D，代收费用根据是否计入房价中一并收取或单独收取，处理方法不同。
【点评】本题考查土地增值税的清算规定。对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。
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