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2014注册税务师考试《税务代理实务》预习：出租房产审核要点
2014年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注册税务师考试各科目知识点，希望对广大考生有所帮助。
第十章 其他税种纳税申报和纳税审核
知识点十一：出租房产审核要点
从租计征：应纳税额＝房产租金收入×税率（12%）
1.审核“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证，核实房产租金收入，有无出租房屋不申报纳税的问题。
2.审核有无签订经营合同隐瞒租金收入，或以物抵租少报租金收入，或将房租收入计入营业收入未缴房产税的问题。
3.审核有无出租使用房屋，或租用免税单位和个人私有房产的问题。
4.对投资联营的房产，应区别对待
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