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2020税务师考试税法一练习试题解析：土地增值税税务处理
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。
A、开发项目建成后产权属于全体业主所有的公共设施，成本费用可以扣除
B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
选项C，未开具发票或者未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入；选项E，营改增后的收入，应该按照不含增值税金额作为转让房地产收入。
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