新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2021税务师税法二模拟试题：成本费用所得税处理
14.下列关于房地产开发企业成本费用所得税处理的说法中，不正确的是（ ）。
A.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同金额的10%
B.公共配套设施尚未建造完工的，可按预算造价合理预提建造费用
C.应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提
D.利用地下基础设施形成的停车场所，应作为成本对象单独核算
查看答案解析
【答案】
D【解析】
【答案解析】利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理；企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。
房地产开发企业的以下预提费用可以在企业所得税税前扣除：
（1）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。
（2）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。
（3）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。
快去刷题！10月21日10:00—11月12日19:00，税务师万人模考自由模考入口开启，免费模考，考前“救命”测试，查漏补缺！自由模考入口>>
更多推荐
推荐阅读
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号