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2016税务师考试《税法二》每日一练：清算审核（8.28）
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单选题
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是（ ）。
A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
C、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
【正确答案】 A
【答案解析】 选项B，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用；选项C，在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除，而且开发费用是计算扣除，而不是据实扣除；选项D房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，没有金额的限制。预提费用，一般不允许扣除，税法有例外情形，只有选项A是正确的。
税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练（2016-08-28）
税务师考试《每日一练》包括网校精编题目测试和历年试题测试两大部分。注册学员登录后系统记录做题结果，方便您随时查看在线测试记录，让您的复习备考更科学有效。为了帮助大家提高应试能力，正保会计网校除了开设每日一练，还有移动班、题库、电子书等多种形式的试题练习中心，通过这些试题练习，可以从各个层次和角度深入了解考试大纲和教材的内容！
正保会计网校
2016-08-28
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