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税务师《税法二》每日一练:房产税计税依据(09.16)

来源: 正保会计网校 编辑: 2023/09/16 09:12:23 字体:

不度过寒冬,怎么能看见春暖花开?备考税务师是艰辛的,但坚持到最后一定是值得的!来做做税务师《税法二》每日一练,慢慢变得强大、变得更好!

多选题

下列关于以房产投资计征房产税的说法中,正确的有( )。

A、以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税 

B、房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税 

C、以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产原值为计税依据计征房产税 

D、以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税 

E、以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,减按4%征收房产税 

查看答案解析
【答案】
BCD
【解析】
以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产原值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,由出租方按租金收入计征房产税;对于成立有限公司的,房产应当过户到新公司的名下,故投资方不再缴纳房产税。

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税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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