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2019年税务师职称《税法二》易错题：房产税纳税人
基础是学好一门课程的关键，因此，广大学员需要通过多练习税务师试题，对相应科目的知识尤其是基础知识做到基本的了解和掌握。为了帮助更多税务师学员高效备考，正保会计网校特从“每日一练”中提取学员普遍容易出错的题和大家分享，以下是2019年7月1日至2019年7月7日《税法二》科目正确率较低的税务师易错题汇总及点评，每周一期哦！
下列关于房产税纳税义务发生时间及纳税人的表述中，不正确的有（ ）。
A.委托施工企业建设的房屋，自建成之日的次月起，计征房产税
B.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，计征房产税
C.自建的房屋用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税
D.产权出典的，由出典人纳税
E.纳税单位和个人无租使用房产管理部门的房产，应由使用人代为缴纳房产税
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
选项A，委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税；选项C，自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起计征房产税；选项D，产权出典的，由承典人纳税。
房产税纳税人的知识点总结如下： （1）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 （2）产权出典的，由承典人纳税。 （3）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 （4）产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。 （5）纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
【正确率】5.40%
【点评】本题考查的知识点是房产税征收管理中的纳税义务发生时间及纳税人。内容具有一定综合性，建议整体掌握，避免失误。具体哪里不懂可以去网校论坛讨论或去答疑板咨询，祝大家学习愉快!
希望大家能够将税务师易错题记到笔记本上，经常看一看，能够积极踊跃地进行测试和练习税务师试题，对自己的基础知识进行一下检测和巩固。正保会计网校祝大家都能取得理想的税务师考试成绩！
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