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2012注册资产评估师《财务会计》复习：价值公式
第一章 财务会计基础
知识点八、价值公式
（一）单利：
银行存款、贷款一般都是计算单利
本金×利率×时间＝利息
（1）一次还本付息
（2）分期付息一次还本
（3）分期等额偿付本金和利息
本金：500万，年利率8%
（二）复利
所谓复利，也就是俗称的“利滚利”。是指每经过一个计息期，要将该期所产生的利息加入本金，再次计算利息，逐期滚动计算。
隐含条件，其利息部分不能变现并挪作他用。
重点掌握复利的基本概念，实际利率法计算每期利息摊销时就是运用复利的基本概念。
教师提示：复利的基本思想就是，只要没有付现的部分，不分本金利息，一律滚存到下一期作为本金产生利息。
1.复利终值
复利终值公式
F＝P×（1+i）n其中，（1+i）n称为复利终值系数，用符号（S/P，i，n）表示。
求复利终值的情况较少，因此一般了解
2.复利现值
复利现值公式：
（1）P＝F/（1+i）n
（2）P＝F（1+i）-n
（3）P＝F（P/F，i，n）
（P/F，i，n）即复利现值系数
（三）年金
年金的含义：年金，是指一定时期内等额、定期的系列收支。
基本特征：
（1）等额的、定期的
（2）连续的一个系列（至少应在两期以上）
（3）收支，有现金流量
（1）普通年金终值的计算，会计中很少涉及，因此不做要求
（2）普通年金现值的计算（重点）（要求熟练掌握）
普通年金：每期期末发生
普通年金的现值，就是指把未来每一期期末所发生的年金A都统一地折合成现值，然后再求和。
普通年金现值的公式表达：P＝A·（P/A，i，n）
普通年金现值计算公式：
每一期期末年金的复利现值之和，等于年金的现值。
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