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房地产开发企业从工程款中扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2024/12/04 14:14:44　字体：大小

问：房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业从工程款中扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？

答：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第二条规定，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。

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