营改增后，房地产企业土地增值税清算时扣除城市维护建设税吗

来源: 正保会计网校编辑： 2017/12/15 09:47:52　字体：大小

　　【问题】

　　营改增后，房地产企业在进行土地增值税清算时是否可以扣除城市维护建设税？

　　【答案】

　　参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）第三条的规定关于与转让房地产有关的税金扣除问题，营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税（以下简称"城建税"）、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除。凡不能按清算项目准确计算的，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城建税、教育费附加扣除。其他转让房地产行为的城建税、教育费附加扣除比照上述规定执行。

　　因此，营改增后房地产企业在进行土地增值税清算时应按上述文件规定扣除城市维护建设税。

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