新用户扫码下载转让土地使用权时计算土地增值税的扣除项目包括哪些
我公司是广西的房地产企业，取得土地使用权后进行了实质性的开发但未建造商品房，转让土地使用权时计算土地增值税的扣除项目包括哪些？
《广西壮族自治区地方税务局关于发布<广西壮族自治区房地产开发项目土地增值税管理办法（试行）>的公告》（广西壮族自治区地方税务局公告2018年第1号）第四十七条规定，取得土地使用权后进行了实质性的土地整理、开发，但未建造房屋即转让土地使用权的，其扣除项目如下：
（一）取得土地使用权所支付的金额和按国家统一规定交纳的有关费用，包括契税。
（二）开发土地的成本。
（三）加计开发土地成本的20%。
（四）与转让土地使用权有关的税金。
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