2018年税务师《税法一》试题：房地产开发费用

来源: 正保会计网校编辑：Shadow 2019/08/26 10:53:38　字体：大小

现在是税务师考试备考的关键时期，大家一定要坚持每天按计划备考！平时备考时多做税务师试题，查漏补缺，这样才能取得理想的成绩！下面正保会计网校为大家带来税务师历年试题《税法一》科目的税务师试题，希望大家好好练习。

（2018年税务师试题）2018年1月15日，某房地产开发公司（增值税一般纳税人）收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米（产权属于全体业主所有的公共配套设施）。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。

2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000.80平方米，取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。

经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元（其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明）。

已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%。不考虑印花税。

要求：根据上述资料，回答下列问题：

71W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额（　）万元。

A.2050.70

B.3937.27

C.4462.00

D.2324.00

查看答案解析

【答案】

【解析】