预缴土地增值税,收到的预收款直接乘以预征率计算吗
【问题】
房地产企业预缴土地增值税,是按收到的预收款直接乘以预征率来计算吗?
【答案】
可以参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条规定,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
因此,应该是按(预收款-应预缴增值税税款)乘以预征率来计算。
财务人都在看的:
【问题】
房地产企业预缴土地增值税,是按收到的预收款直接乘以预征率来计算吗?
【答案】
可以参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条规定,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
因此,应该是按(预收款-应预缴增值税税款)乘以预征率来计算。
财务人都在看的:
Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有
京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 京公网安备 11010802044457号