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购买房屋取得非免税的普通发票，契税的计税依据是含税价吗

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来源: 正保会计网校编辑： 2020/08/21 11:51:53　字体：大小

【问题】

　　企业购买房屋取得的是非免税的普通发票，契税的计税依据是含税价还是不含税价？

【答案】

《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）

一、计征契税的成交价格不含增值税。

……

五、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

企业购买房屋取得的是非免税的普通发票，根据上述规定，计征契税的成交价格不含增值税；因此，契税的计税依据为不含税价。

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