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购买房屋取得非免税的普通发票,契税的计税依据是含税价吗

来源: 正保会计网校 编辑: 2020/08/21 11:51:53 字体:

【问题】

  企业购买房屋取得的是非免税的普通发票,契税的计税依据是含税价还是不含税价

【答案】

《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)

一、计征契税的成交价格不含增值税。

……

五、免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

企业购买房屋取得的是非免税的普通发票,根据上述规定,计征契税的成交价格不含增值税;因此,契税的计税依据为不含税价。

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