税务网校

实务好课

高端进阶课各地面授课在线直播课高清视频课特训专题课

实务指南

新政解读纳税辅导涉税会计税收筹划风险管理

财税资讯

中央新政各地税讯

答疑服务

答疑精华在线答疑

定制内训会员服务

当前位置：正保会计网校 > 税务网校 > 答疑精华 > 正文

收到客户首付款，没有收到银行按揭款，在汇算时如何确认收入

下载正保会计网校APP 订阅最新报考消息

来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2022/05/05 10:46:43　字体：大小

问

我们采用按揭方式销售开发的房子，收到客户的首付款，没有收到银行按揭款，在汇算清缴的时候，是不是也把首付款确认收入？

参考《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发〔2009〕31号) 第六条规定，企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认：

(三)采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。

答

成为会员可享受以下服务

1.答疑全天候 2.团队人员成长基金 3.会员资料 4.会员期刊

5.定制内训 6.财税新政直播解读 7.网络课程畅听

更多会员内容，请查看>>

上一篇：向税务机关申请退还的增值税增量留抵退税需...

下一篇：每周热点纳税咨询问题汇总(4.23-4.29)

推荐阅读

相关资讯

·房地产企业以银行按揭方式销售现房，如何确认企业所得税收入

·每周热点纳税咨询问题汇总（4.30-5.06）

·收到客户首付款，没有收到银行按揭款，在汇算时如何确认收入

·企业所得税纳税义务发生时间如何确定

·实务！房地产企业取得的订金如何纳税？

·在所得税方面，房地产企业房屋确认收入时间是什么时候

·楼房签订销售合同，取得首付款，是否要交企业所得税

·江西国税局营改增执行口径

·2015年全国税收专项检查工作-房地产业检查重点

·房地产企业主要涉税风险点提示

实务指南

距11月报税开始还有天
新政解读	纳税辅导
答疑精华	财经法规
直播课程	会计准则

近期热搜

免费试听

商业模式创新与企业价值管理免费听
中国18税种详解与实务应用免费听
科技研发企业财税管控与经营管理免费听

限时免费资料

每日新闻/问答
每周税讯速递
月度法规汇编
年度法规汇编
增值税汇编
个税新规

一键领取全部资料

扫码关注我们

扫码找组织

在线客服
APP

新用户扫码下载
立享专属优惠

安卓版本:8.6.96 苹果版本:8.6.96
开发者：北京正保会计科技有限公司
应用涉及权限：查看权限>
APP隐私政策：查看政策>
HD版本上线：点击下载>
官方号

官方公众号
微信扫一扫

官方视频号
微信扫一扫

官方抖音号
抖音扫一扫
建议/投诉

回到顶部

折叠

网站地图

初级会计职称报名考试查分备考题库

中级会计职称报名考试查分备考题库

高级会计师报名考试查分题库评审

注册会计师报名考试查分备考题库

税务师报名考试查分备考题库

资产评估师报名考试查分备考题库

ACCA 白金级前景免考政策资料

CMA 报名考试政策准考证查分

CFA 前景报名考试资料备考

FRM 官方前景报名考试备考

美国CPA 证书互认报名考试资料

澳洲CPA 授权机构免考考试资料

经济师报名考试查分备考题库

就业晋升招聘简历求职故事

会计实务各行业问答记账报表

银行从业报名准考证考试试题查分

证券从业报名大纲考试准考证查分

基金从业报名大纲考试准考证查分

Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved.　北京正保会计科技有限公司版权所有

京B2-20200959　京ICP备20012371号-7　出版物经营许可证　京公网安备 11010802044457号