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2014注册税务师考试《税收相关法律》预习：物权的效力
2014年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注册税务师考试各科目知识点，希望对广大考生有所帮助。
第二篇 民商法律制度
第二章 物权法律制度
知识点五：物权的效力
（一）物权的支配力
（二）物权的优先力
在同一标的物上，物权与一般债权同时存在时，原则上物权优先于一般债权而行使。但法律另有规定或当事人另有约定者除外。
1.物权破除债权：如甲与乙签订合同将电视机卖给乙，之后又将电视卖给了丙并且完成交付。丙取得了物权，所以乙不能要求丙返还。
2.优先受偿权：如甲直接从乙银行借款，但从丙银行借款时拿房产做了抵押，所以在甲无法清偿时，丙可以将房产拍卖变卖从而优先受偿。
3.优先购买权：如甲乙共有一房产，甲出售时，若乙丙均想购买，且出价相同，乙有优先购买权。
（三）物权的妨害排除力
妨害排除力指法律赋予物权的、排除他人妨害以恢复权利人对物正常支配的圆满状态的效力，即“物上请求权”。该权利以物权存在为发生前提，包括：停止侵害请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权、恢复原状请求权和返还原物请求权等诸项具体权利。
【分析】物上请求权以物权存在为发生前提，表明其为依附于物权的独立的请求权。这种请求权是通过意思表示来实现的（如要回原物），而不是一定要走诉讼程序。
（四）物权的追及效力
物权的追及效力，是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人皆可追及其物，向（无权）占有人主张权利，请求返还的效力。
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